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買房賣房更享便捷,衢州試水二手房買賣合同無紙化流轉
2018-10-10??來源:浙江日報 打印本頁 關閉窗口

“現在辦理二手房交易,連買賣合同都不用帶了,群眾辦事真是越來越方便。”近日,在衢州市行政服務中心辦理二手房交易登記時,市民范先生欣喜地說。

  前不久,范先生在衢州巨化南河新苑購置了一套二手房,在房屋中介的幫助下,買賣雙方僅用不到5分鐘便完成了房屋交易審核事項的辦理。這一切,得益于自9月起衢州在市區范圍內率先實施的二手房買賣合同無紙化流轉。

  “二手房交易是群眾接觸頻次最高、辦事最復雜的涉民生事項之一,而合同則是最重要、最基礎的材料。”衢州市住建局房管處工作人員王文芝告訴記者,以往在二手房交易中,交易雙方需要準備約七八份相同的合同,每份都要簽字,在與中介約好時間后,還需到綜合窗口進行現場審核。待到窗口流轉給相關部門后,各部門需對紙質合同重新掃描、上傳,不僅效率低,還浪費人力物力財力。

  衢州市行政服務中心會同住建、國土、稅務等部門多次協商,通過流程優化,創新提出對已簽署的網簽合同實行電子化,解決了合同無紙化流轉難題。也就是說,買賣雙方僅需在房屋中介處簽署一份合同,由中介機構提交上網,經交易部門審核確認的合同電子化流轉至登記、稅務、公積金等部門共享,實現同步辦理,提高辦事效率,省去了買賣雙方必須在行政服務中心進行紙質化辦理的流程。

  房屋買賣合同電子化的實現,還能方便當事人隨時查詢、調閱,有利于提高窗口對信息真偽的辨別能力,有效避免各種“陰陽合同”的產生,更好地保障交易雙方的財產安全。

  由于衢州市行政服務中心牽頭開發了“一窗受理”云平臺,電子合同也實現了各部門信息互聯互通,交易部門可通過省、市公共數據共享平臺調用不動產登記、婚姻、身份、戶籍、完稅等信息數據,實現房屋交易即時辦理。“以往二手房交易不僅跑的部門多,需要貸款時還要前往銀行或公積金中心,買賣合同實現無紙化流轉后,方便多了。”房屋中介祝龍水感嘆。

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